房贷第一个月扣款多是因为客户的房贷选择的是等额本金还款法。而等额本金还款法是将贷款本金平分。等额本息还款方式的房贷首次扣款月是需要足月偿还的，如果不足月的话，那么当月所对应的还款日是不需要还款的，反而会顺到次月还款日一起偿还。

为什么第一次还房贷多扣钱了

假如业主选择的贷款偿还方式是等额本息的话，那么导致还房贷第一个月还的多的原因一般都是因为贷款发放日和还款日不是同一天导致的，深圳还房贷一月多少钱摇? 今天我们来聊聊[房贷还本金利息怎么算]，以下2关于的观点希望能帮助到您找到想要的结果。 房贷第一期为什么要比后面的多 本文献者:。房贷首期利息一般是按实际占用天数来计收的，而且首次扣款一般都需要足月才行，如果不足月，那当月对应的还款日就不会扣款，而是顺到次月对应的还款日来扣款。也正是因为如此。

房贷还款为什么第一个月扣款多

首月房贷是否应该多扣，有网贷能还申请房贷吗要看实际扣的金额。由于第一次扣款，从贷款日到还款日的时间可能超过30天，所以实际扣款金额会高于之前计算的还款金额。房贷第一个月扣钱是否要多一些，泉州房贷没还完怎么办要以实际的扣钱金额为准。由于第一次扣钱，批款日至还款日这时间可能超出30天，那么实际扣钱的金额就会高于之前计算的还款金额。

之所以给房贷还款时，有谁用支付宝还房贷的首月要还的款比之后每月要还的款多一些，是因为首期利息会按实际占用天数计算。虽然房贷是从放款次月开始还款。如果我们贷款100万元，抵押贷能用来还房贷吗贷款期限是20年，利率为5．47％，选择等额本息的还款方式，那么我们需要还款的利息为646865．60元。等额本金的还款利息为549278．73元。

因此，只有第一个月的房贷扣款多。 还房贷是从交房开始吗？ 不是。买房贷款不是交房以后就开始还，通常是在签订购房贷款协议的次月开始还款。一般来说，房贷第一个月要多还款的原因是因为第一次扣款金额是从贷款日到下个月还款日的还款总额，所以贷款，的还款日和还款日有差异。首笔利息按实际占用天数计算。对个人住房的贷款。

之所以房贷月供第一个月扣的多，要跟男友以前还房贷吗很有可能是因为客户的房贷选择的是等额本金还款法。而等额本金还款法是将贷款本金平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。例如，如果银行在3月2日向用户贷款，还款日期为每月15日，则不会在3月15日扣除(因为第一次扣除没有足月)，将长到4月15日。 抵押贷款首次还款利息不止一个月。