其实主要取决于有没有更好的一个投资渠道，如果没有稳定投资赚钱的渠道，还是建议提前去还贷款。对于一部分稳健型投资者来说，投资所谓的存款。文章图片是第一次房贷的办事地点，哈哈 开始思考网上很火的问题——提前还房贷是否划算。 按照惯，先看别人怎么讲的。大家说的都很有道理。
结论很明显，在贷款年限相同的情况下，考虑到提前还款，其实总花费差别不大。 划重点:原因在于房贷提前还款时，只用还剩余本金。如果前后总花费差别并不大，自然是等额本息更划算。如果是自己做生意的小伙伴，都不建议把流动资金拿去还房贷，这笔钱拿在手里、或者投资，都比还房贷来得划算。提前还房贷需要赔付违约金 我们在找银行贷款的时候。
比如中介提供的过桥资金及相关转贷服务，借款人就要额外支付中介费、服务费、垫资费等其他费用，母帮忙还房贷的危害提前还房贷的最佳年龄这些费用加起来，极有可能导致综合成本超过银行房贷利率，因此不划算。因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学理财。
如果手头有闲置资金，又没有好的投资方向，提前还贷也是不错的选择。其次，实行浮动利率的是贷款人。由于浮动利率已经很高，如果这类贷款人有能力一次性还清贷款。如果手头有其他更好的理财目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。 。
而眼下资产贬值伴随着负债升值，因此提前还贷并不划算。星图金融研究院研究员黄大智也认为，对于未来一时期内收入稳定且能按时还款的人群来说，不要降低生活质量去提前还房贷。等额本金第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。 那么房贷提前还到底划不划算呢？以下四种情况提前还贷是不划算的: 1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优。
借银行钱还房贷不划算。因为借款人提前还款属于违约行为，用半辈子还房贷合适吗用户提前还款时需要支付大量的违约金，并且可能会导致贷款人还款失败。市民简女士表示，购房贷款100多万元，贷款下来前要还房贷吗房贷利率5.19%，3年期间共计还贷25万元，查询明细后才发现，其中本金约5万元，利息高达20多万元，于是在手头有余钱的情况下，福州拒还房贷怎么办理选择缩短年限的还款方式。
12期0.75%、18期0.75%、24期0.75%，算下来年利率为9%~9.72%。各地公积金贷款额度较低不能完全覆住房贷，所以部分商贷想转公积金贷款时需要先提前还款使得商贷总金额小于公积金额度，由于公积金利息十分低，非常具有诱惑性。